第870章 昂贵的地和店铺。

    一块百亩的工业用地，居然需要四百万的港幣！
    听到这个数额，舒天赐甚至怀疑自己是不是幻听了。
    现在可能是六十年代，四百万得买下多少套四合院？
    就算是这唐楼，四百万也能买下十几二十栋了！
    难道，香江的工业用地也是按英尺卖的？
    “天哥，確实是四百万；
    而且还是人家为了回笼资金，著急出手的二手地。”
    见舒天赐很是惊讶，陈彪只能再次肯定的回覆道。
    舒天赐摆摆手，只想知道为什么会卖的这么贵？
    陈彪也没藏著掖著，耐心的给对方解释清楚原因。
    “天哥，香江的工业用地是按平方出租的；
    一平方在一百港幣左右，一亩地就得六七万；
    咱们能用四百万租下百亩的工业用地，已经便宜很多了。”
    一百港幣一平方，这么算的话倒不是很贵…
    只是出租这个词，听起来有点怪怪的。
    舒天赐勉强接受了这个价格，隨即问道：“出租是个什么情况？年限是多少？”
    “香江所有工业用地都是只租不卖，主要从拍卖，招標和私下协议三个方面租赁；
    年限则有75，99和999年三种，租金必须一次性交清。”
    舒天赐顿时恍然大悟，心里也平衡了很多…
    原来內地在后世玩的各种套路，都是人家香江玩剩下的啊。
    要知道內地的房屋土地產权，在后世也是各种租赁的。
    70年，48年，28年的都有…
    这香江999年的土地產权，在后来应该取消了。
    毕竟这么长时间的租赁，和买断没什么区別；但是得多钱，请买谁傻逼。
    摸清了香江出租工业用地的套路，舒天赐也就没了疑虑。
    他点点头，把目光看向陈彪：“彪子，你觉得那厂地如何？”
    “我觉得还行，百亩地很大，而且租期还剩六十年；
    这是他们厂区的平面图，前面是停车场和办公区；
    中间这里是成品区和动力区，还有危险品库；
    这边是原料区和生產区，最重要的还是这个排污区…”
    陈彪拿出从鞋厂那里获得的平面图，接著把自己了解的一一说了出来。
    舒天赐边吃饭边看著他给自己讲解，越了解越觉得这个厂区不错。
    虽然说之前是製鞋的，但並不影响自己生產罐头。
    毕竟，他自己要另外购置生產线的…
    自己搬进去，直接套用那些车间和仓库就行。
    直到听陈彪讲完，他才满意的点了点头：“不错，看来你確实用心了。”
    “这个厂区咱们买了，下午咱们一起去取钱买厂。”
    听到这话，陈彪也是露出了一抹笑容。
    还好天哥满意，也不枉自己跟了这个厂区三天！
    “都吃饭吧，吃完了咱们就出发。”舒天赐抬了抬手，示意几人吃饭。
    陈彪几人誒了一声，然后低头大快朵颐起来…
    午饭过后，舒天赐並没有急著出发。
    他看向打嗝的光头强，问道：“强子，你那边呢？”
    “让你留意的店铺和住房，有没有结果？”
    “有！”
    光头强立刻点头，说：“中环毕打街跟荷里活道有很多复式楼店铺，既满足零售又满足货物存储。”
    “另外楼下为店铺，隔间为住宿的复式楼在香江很多地方可以看到；
    不过中环那边的复式楼空间要大一点，远比隔间作为休息区的那种要宽敞舒適；
    当然就算天哥你想买店铺和住宿分离的也行，那边有很多小区！”
    眼见为实，耳听为虚。
    只听光头强这么说，舒天赐是感受不出什么的。
    来香江这么久，中环他至今都没有去过…
    所以他准备明天去一趟，见识一下香江最繁华的金融中心！
    於是他点点头，看向光头强说：“行，下午我陪彪子去买厂。”
    “明天我们再去中环，看一下那边的店铺和住房。”
    “好！”
    光头强点点头，犹豫一下后说道：“天哥，中环的店铺和住房不便宜。”
    “一平方英尺的价格，最低也在一千港幣左右。”
    他知道舒天赐有钱，但具体有多少並不清楚。
    买工厂就得费四百万，到时候生產罐头的各种器械肯定少不了。
    一套下来，舒天赐还能有钱买店铺和住房吗？
    光头强不確定，所以要提醒一下。
    舒天赐看出光头强的意思，並没有在意。
    他轻笑一声，说：“放心吧，我有钱。”
    “到时候给我选一件二百平以上的铺子，古玩店的铺子不能太小；
    住房暂时可以小点，一千英尺的勉强够了…”
    此话一出，眾人就明白他在处理完食品厂后，最少还有三百万以上的现金。
    这样一来，光头强也能放心了。
    最后，舒天赐把目光看向大头，说：“大头，你最近有没有时间？”
    大头一愣，点头道：“社团的人很閒的，又不是上班。”
    “那行，我有个忙需要你去做。”舒天赐笑了笑，隨即將他的想法说了出来。
    他需要大头回趟內地，去草原帮他採购两匹黑马。
    这两匹黑马必须一公一母，而且都要周岁。
    他要培育一批赛马，到时候卖给那群喜欢赌马的富豪们。
    至於李福书说的去拍卖场买。他可没那个时间。
    另外大头没有前科，能够自由往返內地和香江…
    所以，这事只能让对方去做。
    “没问题，可是怎么把马运到香江来？”
    大头没有去问买马做什么，只是关心运输问题。
    “你把马运到羊城就行，到时候我有办法运回来。”舒天赐淡淡的说道。
    “好，那我下午就出发…”大头果断答应了。
    “別急，你再帮我跑两个地方；
    这俩人是我师父，你给他们送笔钱和信。”
    舒天赐也不磨嘰，拿出十万块龙国幣和两封信。
    內地买马没那么贵，十万块足够买两匹了。
    另外就是逢年过节没去拜访两位师傅，得送点钱过去。
    大头接过钱和地址，点头答应了…
    “媳妇，我跟彪子去观塘买厂房…”
    午饭过后，舒天赐和唐佳怡打著招呼。
    “好！你开车慢点，路上小心点…”
    开车？
    自己带著陈彪，还用得著自己开车？
    舒天赐轻笑一声，丟给陈彪一个鼓鼓的麻袋。
    “接著！”
    陈彪接过一掂量，瞬间明白这里面装的是什么。
    他没有说什么，提著麻袋就下了楼。
    舒天赐跟在后面，手里同样提著两个麻袋。
    把三个麻袋都放进皇冠车的后备箱，接著让陈彪开车。
    陈彪点点头，一脚油门离开了湾仔…